- Що таке довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно?
- Навіщо потрібна довідка з реєстру нерухомості?
- Як отримати довідку з реєстру речових прав?
- Отримання довідки онлайн через «Дію» або Кабінет електронних сервісів
- Через нотаріуса або ЦНАП
- Скільки коштує та скільки діє довідка?
- Довідка про нерухомість для дітей
- Особливості роботи з майном неповнолітніх
Що таке довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно?
Довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно — це офіційний документ, який підтверджує актуальну інформацію про об’єкт нерухомості, його власника, наявність обтяжень, таких як іпотека або арешт.
Навіщо потрібна довідка з реєстру нерухомості?
Перед покупкою або продажем квартири, оформленням спадщини чи участю в судовому процесі щодо майна, довідка допоможе уникнути шахрайства або непередбачених обставин.
- Купівля або продаж нерухомості
- Оформлення кредитів чи іпотек
- Спадщина
- Юридичні питання
- Оформлення на неповнолітніх
Як отримати довідку з реєстру речових прав?
| Спосіб | Час отримання | Формат | Вартість |
|---|---|---|---|
| Онлайн через Кабінет електронних сервісів | Кілька хвилин | Електронний | Платно |
| Через застосунок Дія | Кілька хвилин | Електронний | Платно |
| Через нотаріуса | До 1 робочого дня | Паперовий або Електронний | Платно + нотаріальні послуги |
| Через ЦНАП | 1-3 дні | Паперовий | Платно |
Отримання довідки онлайн через «Дію» або Кабінет електронних сервісів
Для цього необхідно авторизуватись на кап.minjust.gov.ua через BankID або електронний підпис, вибрати необхідні опції і сплатити збір. Документ надійде у форматі PDF з підписом.
Через нотаріуса або ЦНАП
Нотаріус може миттєво отримати довідку під час оформлення угоди. Для отримання паперової версії потрібно звернутися до ЦНАП з паспортом та даними об’єкта.
Скільки коштує та скільки діє довідка?
Вартість довідки визначається законодавством і прив’язана до прожиткового мінімуму. Точні дані можна знайти на сайті Мін’юсту. Зазвичай довідка дійсна протягом 10–30 днів.
Довідка про нерухомість для дітей
При необхідності підтвердити майнові права дитини, довідка оформлюється так само, як і для дорослих. Важливої відмінності немає, однак для продажу потрібен дозвіл опіки.
Особливості роботи з майном неповнолітніх
- Запити можуть робити будь-які особи через публічний реєстр.
- Довідка підтверджує власність дитини.
- Для відчуження майна треба дозвіл органу опіки.
- Якщо майно отримано у спадщину, його потрібно зареєструвати.
Отримання довідки з реєстру — це не лише формальність, а захист від шахрайства.
